Классы загородной недвижимости

Профильным комитетом была разработана и внедрена подробная классификация загородной недвижимости, которая значительно отличается от городской. Предложенная классификация призвана стать основой, а в каждом регионе предлагается создать свой вариант, который должен быть максимально удобным и адаптированным к местным условиям. Основными критериями, которые разделяет классы загородной недвижимости на группы являются:

1. Удаленность от города.
2. Площадь недвижимости.
3. Инфраструктура поселка.
4. Наличие необходимых коммуникаций, которые могут быть как централизованными, так и индивидуальными.
5. Ценовое предложение на данный объект.
6. Применение при строительстве строительных материалов разного качества.
7. Наличие индивидуального или типового архитектурного проекта.
8. Общая площадь земельного участка, придомовой территории.

Исходя из этих параметров в настоящее время загородная недвижимость сгруппированные в следующие классы: эконом, комфорт, бизнес, премиум, делюкс. К второстепенным факторам, которые используются при разделении на классы, можно отнести: экологические условия, наличие зон для прогулок, парковки для автомобилей, индивидуальный ландшафтный дизайн, особые системы освещения, оснащенность искусственными водоемами и фонтанами. В особую группу выделяется социальная инфраструктура, а именно: наличие детских площадок, игровых комплексов, ресторанов, торговых центров, аптек, медицинских учреждений и других объектов, которые необходимы для комфортного проживания и всестороннего развития всех членов данного поселка. Наличие такой классификации вполне оправданно, так как делает возможным определение более точной стоимости коттеджей, что очень важно в случае получения кредита под залог недвижимости.