Отличительные черты современных однокомнатных квартир

С течением времени меняются традиции в строительстве жилья, а также подходы к его планировке. Наиболее часто эксперименты проводятся с однокомнатными квартирами как самым популярным товаром на рынке жилой недвижимости. Давайте рассмотрим, чем отличаются современные квартиры от своих предшественниц.

Площадь квартиры

В советское время перед строителями стояла задача в кратчайшие сроки обеспечить население страны жильем, которое не было бы слишком дорогим по себестоимости. Поэтому говорить о просторных площадях не приходилось. Да для народа, привыкшего ютиться в коммуналках, 33 квадратных метра казались хоромами. К тому же 1-комнатные квартиры выделялись молодым специалистам, которые были либо одиноки, либо только что скрепившими себя узами брака.

К большим площадям однокомнатных квартир проектировщики, по крайней мере, тюменские, пришли только к двухтысячным годам. Эти 10-15 лет отметились настоящим расцветом разнообразия квартир в плане размера и планировочных решений. Стоит отметить, что не все из них были удачными. Но со временем строительная отрасль прекратила неоправданные эксперименты — клиенты голосовали рублем за более приемлемые площади. Плюс большую роль сыграли экономические причины, и в результате рынок вернулся к советским площадям в 30-35 кв. метров, а в ряде случаев и того меньше. Очевидно, тенденция уменьшения площадей обусловлена неспособностью людей покупать себе более просторные квартиры.

Кухня

Кухня – это сакральное место для русского человека. Здесь готовят и едят пищу, принимают гостей, обсуждают свежие новости, ведут философские споры о политическом устройстве мира, устраивают квартирники и так далее. Во времена массового строительства, в «хрущевках» и «брежневках», кухни были маленькими, всего 6-7 квадратных метров. Конечно, люди умудрялись развернуться и на таком пространстве, но этого было мало. В Тюмени более крупные кухни стали появляться в домах серии 121-Т и ее дальнейших модернизациях.

Сегодня строительные компании не только стараются предлагать покупателям квартиры с просторными кухонными зонами, но и выводят на рынок концептуально новые предложения, одним из которых стала кухня-гостиная, получившая много положительных отзывов. За счет некоторого уменьшения комнаты кухня расширяется, и на ней становится возможным поставить больше бытовой техники, разместить большой обеденный стол или раскладной диван для припозднившихся гостей.

Санузел

Объединение сантехнических помещений – тренд, характерный для строительной отрасли последних лет. Впрочем, совмещенные санузлы были и в продукте советского строительства. Объединение ванной комнаты и туалета в некоторых случаях, конечно, создает неудобства, особенно при наличии большой или не очень семьи. Но отсутствие разделяющей эти помещения стены дает возможность поставить в санузел шкафчик для косметики, корзину для белья, стиральную машину и проч. В общем, расширение пространства всегда идет на пользу. А для строительной компании объединенный санузел выгоден еще и тем, что не надо прокладывать дополнительные инженерные коммуникации. А сэкономленную сумму можно заложить в скидку на квартиру или себе в маржу.

Планировка

Общая практичность и эргономичность планировочных решений современных квартир выгодно отличает их от предыдущих поколений жилья. Пожалуй, понятие «комфорт» действительно стало важным при разработке новых планировок. Это полезно как людям, там и самим застройщикам — при сохранении или даже уменьшении площади квартиры люди могут эффективно использовать имеющиеся в распоряжении «квадраты». Прихожая, коридор, кухня, балкон, спальная комната — все это в однокомнатной квартире должно быть функциональным. И сегодня выигрывает тот застройщик или девелопер, который способен предложить это своим клиентам.