5 новых жилых комплексов Тюмени

«Ютта»

Где находится: ДОК

Жилой комплекс «Ютта» — это ансамбль из двух домов в монолитно-каркасном исполнении, построенных в скандинавском стиле. Главные отличительные черты — практичность и уют.

Яркие холлы устроены по авторскому дизайн-проекту: вход с уровня земли, витражные панорамные входные группы, места для хранения колясок и велосипедов и даже помывочные для собак.

Двор закрыт от машин. В нем разместились релакс-зоны с гамаками и беседками, пешеходные дорожки, газоны, кустарники и деревья. Для детей разного возраста обустроены игровые площадки с безопасным покрытием.

Квартиры сдаются в предчистовой отделке: стяжка пола с шумоизоляцией, горизонтальная разводка отопления, выровненные и оштукатуренные стены, выведенные розетки и выключатели. Также в квартирах сделаны увеличенные оконные проемы и заниженные подоконники. Продуманные планировки отличаются большими кухнями-гостиными, нишами под шкафы-купе, комнатами правильной формы.

Район ДОК, где находится жилой комплекс, входит в программу комплексного освоения ранее застроенных территорий. Здесь уже строится несколько крупных проектов. Удачное расположение — река, близость к центру, учебным заведениям — делает этот проект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.

«Среда»

Где находится: д. Патрушева

Жилой комплекс «Среда» расположился в южной части города и представляет собой четыре дома высотой всего 4 этажа. Здания построены из экологичного силикатного кирпича и выполнены в авторском дизайне.

Входы в подъезды сделаны на уровне земли, парадные сквозные — можно выйти и во двор, и на внешний периметр жилого комплекса, где находятся автомобильные парковки. В цоколе зданий обустроены кладовые для хранения сезонных вещей.

Внутреннее пространство «Среды» закрыто от автомобилей. Во дворе предусмотрены игровые площадки для детей, прогулочные и велосипедные дорожки, места отдыха для жильцов и их гостей. Также на территории установлены камеры видеонаблюдения, доступ к которым есть у всех жителей.

Квартиры предлагаются уже с ремонтом и мебелью и готовы к заселению в день выдачи ключей. В них будут установлены межкомнатные двери, кухонный гарнитур с доводчиками и раковиной, электрическая варочная панель, ванна, раковина, унитаз и смесители.

Квартиры на первых этажах будут иметь террасы, а на последних — планировки со вторым ярусом и потолками 5 метров.

Рядом с жилым комплексом находится небольшой лес и собственный парк «Древо жизни». Таким образом, для владельцев квартир созданы условия для жизни на природе с городским комфортом.

«Скандиа. У озера»

Где находится: мкр Тура (Лесобаза)

Этот проект насчитывает 9 домов высотой 4 этажа в районе Лесобазы. По плану, это будет закрытый от автомобильного движения квартал с зелеными дворами, полными плодовых деревьев. Все это и соседский центр, где можно будет пообщаться с другими жителями, создаст атмосферу, близкую по духу к скандинавским странам.

Фасады зданий отличаются оттенками естественных тонов, что подчеркивает общую идею близости к природе. В облицовке использованы материалы, схожие по текстуре с древесиной и каменной кладкой.

Вход в подъезды устроен с уровня земли, а входные группы выполнены из стекла. Кроме того, в каждой секции есть помещение для хранения колясок и велосипедов.

На территории квартала будут оборудованы детские и спортивные площадки для ребят разных возрастов. В зоне отдыха будут установлены беседки и гамаки. В районе квартала планируется строительство стадиона и спортивного комплекса. В нескольких минутах ходьбы есть озеро Песьяное и пруд Чистый, а также сквер «Казачьи луга».

Район обладает развитой инфраструктурой. Здесь есть несколько муниципальных и частных детских садов и школ. В непосредственной близости к «Скандии» еще одна школа и два детских сада.

Район обслуживает городская поликлиника № 13, две стоматологии и диагностический центр «Инвитро».

В шаговой доступности разместились несколько продуктовых магазинов и минимаркетов. В пяти минутах на автомобиле — гипермаркет «Лента», в 15-ти — торгово-развлекательный центр «Стар Сити Молл». Кроме того, на территории самой «Скандии» запланированы места под офисы и магазины.

«Ария»

Где находится: 5 Заречный мкр

ЖК «Ария» представляет собой архитектурный ансамбль из 24 домов высотой от 9 до 14 этажей. Все дома будут построены из качественного керамического кирпича.

Отделка зданий будет белого цвета с «аристократическим» декором и витражными окнами. Отделка холлов выполнена в классическом стиле. В каждом подъезде также будут навигационные карты. В 9-этажных домах на площадке будет всего три квартиры, а в 14-этажных — места для хранения колясок, велосипедов и спортивного инвентаря.

Квартиры будут насчитывать до 7 планировочных решений. В том числе варианты с двусторонней ориентацией комнат («распашонки»), просторными кухнями, гардеробными и большими лоджиями. Просторные комнаты, продуманные планировки и большие окна создадут дополнительный уют для жителей.

Квартиры будут остеклены пластиковыми окнами Salamander с двойным стеклопакетом. Высота потолков составит 2,7 – 3 метра. На полу будет стяжка с улучшенной шумоизоляцией, на стенах — штукатурка под маяк, разводка отопления — из металлических труб, электрическая проводка — из меди. Также во всех квартирах установлены современные радиаторы отопления, счетчики на воду и тепло.

Дворы будут закрыты от посторонних и оснащены системой видеонаблюдения. На территории жилого комплекса будут построены многофункциональные спортивные и безопасные детские площадки. Продуманы прогулочные маршруты и места для отдыха. На первых этажах зданий разместятся магазины, аптеки, салоны красоты, развивающие центры и центры бытовых услуг. Для удобства водителей запланированы как парковочные места по периметру комплекса, так и закрытый паркинг. Дворовые подъезды будут дополнительно освещены.

Жилой комплекс «Ария» находится в районе озера Алебашево, в зоне перспективной застройки, на улице Тимофея Кармацкого. Дорога до центра города занимает всего 10 минут.

Неподалеку находятся ТРЦ «Зеленый берег», ТЦ «О’Кей», лесопарк им. Гагарина, озеро Алебашево. В нескольких минутах расположены несколько школ и детских садов.

«На Московском»

Где находится: Московский тракт

Этот современный жилой комплекс, по проекту, состоит из трех домов переменной этажности, облицованных силикатным кирпичом. Квартал расположился в районе Московского тракта, на второй линии. Это обеспечивает отсутствие шумов со стороны оживленной магистрали и сохраняет близкое расстояние до важных социальных и торговых объектов.

Территория двора закрыта от посторонних и оснащена системой видеонаблюдения. Рядом организована охраняемая парковка для автомобилей.

При проектировании квартир строители учли все требования современной семьи. Так, в квартирах гостиная объединена с кухней. Это позволяет создать комфортное пространство для семейных обедов или встреч с друзьями.

Помещения разделены на приватные и общественные, выделены ниши под шкафы-купе или гардеробные, в кухонной зоне продумано разделение пространства для приготовления и приема пищи.

В шаговой доступности от жилого комплекса находится торгово-развлекательный центр, магазины придомового формата, аптеки, а также школа. По проекту, в этом районе будет построен новый детский сад.

Продуманная транспортная развязка позволяет оперативно добраться до любой точки города на личном автомобиле или общественном транспорте.

Конечно, это не все новые жилые комплексы, которые появились в Тюмени в 2019-м. Некоторые проекты появились под занавес уходящего года, и о них еще рано говорить в информационном пространстве. Но вы можете узнать о них из личных консультаций наших специалистов и даже предварительно забронировать себе квартиру! Звоните: (3452) 670-777.

С проектными декларациями вы можете ознакомиться здесь.