Многие арендаторы хотят проживать в комфортных условиях, поэтому новостройки продолжают привлекать их внимание новыми решениями в планировках, свежим ремонтом, современным подходом к благоустройству территории. Так ли выгодно снимать квартиру в новостройке, рассказывает руководитель отдела аренды Александр Любкин.
«Действительно, современный рынок недвижимости Тюмени находится в постоянном развитии: улучшаются строительные материалы и технологии, применяются новые идеи в организации домового пространства и квартирных планировках, проекты придомовой территории все больше содержат так называемые «фишки»: фонтаны, велодорожки, скейт-дромы, бесплатный Wi-Fi – все это делает жизнь в новом доме более интересной, удобной, желанной.
Кто-то приобретает квартиру для себя, но ведь много и тех, кто инвестирует в недвижимость, заранее планируя сдавать новостройки в аренду. Таким образом, на сегодняшний день база аренды компании «Юнидом» обладает достаточным количеством квартир в современных, недавно сдавшихся домах и постоянно пополняется новинками.
Чем привлекают квартиры в новостройках?
- Конечно, в первую очередь тем, что в них никто не жил. То есть, если наниматели заселяются на длительный срок для них будет плюсом, что ни сантехникой, ни кухней, ни диваном до них никто не пользовался, как будто они начинают жизнь в своей новой квартире.
- Во-вторых, это ремонт. Как правило, во всех новостройках современный ремонт, который собственники делают специально для сдачи квартиры. Многие применяют новые технологии в создании эксклюзивного дизайна, поэтому здесь достаточно большой выбор квартир не только с чистым, но и уникальным оформлением. Сюда же можно отнести и наполнение квартиры – мебель. Даже если она представлена не в полном количестве, в большинстве своем она новая и современная.
- В-третьих, инфраструктура. Несмотря на то, что границы Тюмени расширяются, застраиваются новые участки, добраться до центра города практически с любого микрорайона можно за 20-30 минут. Строительство новых жилых комплексов сразу предусматривает и возведение социальных объектов: детского сада, школы, магазинов, площади для проведения праздников. Поэтому, даже заехав после первой очереди строительства, жители нового микрорайона навряд ли будут в чем-либо нуждаться.
Что касается стоимости аренды квартир в новостройках, то здесь все зависит от месторасположения и наполнения квартиры, но в среднем цена колеблется от 12 000 рублей.
- Так, например, снять 1-комнатную квартиру с ремонтом от застройщика, но частичной меблировкой (кухонным гарнитуром, прихожей и полностью оборудованной ванной комнатой) в микрорайоне «Ямальский» и «Ямальский-2» можно за 12 000 рублей.
- 1-комнатную квартиру с хорошим ремонтом, всей необходимой мебелью и бытовой техникой в микрорайоне «Европейский», «Тюменский-3», «Восточный-2» - за 16 000 рублей.
- 2-комнатные квартиры с частичной меблировкой в новом доме микрорайонов «Ямальский» или «Ямальский-2» представлены за 15-16 000 руб., полностью укомплектованные мебелью и бытовой техникой в микрорайонах «Восточный», «Тюменский» - за 18-20 000 рублей.
Новостройки появляются и в центре Тюмени, где тоже можно снять квартиру в аренду, но цены здесь уже будут немного другие, ведь центральные районы всегда отличались повышенной ценой на жилье».
Обратившись в компанию «Юнидом», вы в любом случае получите подборку квартир максимально подходящую под ваши желания и возможности, будь то новостройка в новом районе или «брежневка» в историческом центре города. Каждый выбирает жилье по душе, наша задача – сделать выбор квартиры легким и быстрым, а сделку – юридически безопасной.
Консультации по телефону компании «Юнидом» +7 (3452) 586-283
К списку новостей
