Ипотека. Как подобрать лучший вариант и не переплачивать?

– Хочу купить квартиру, а денег не хватает. С чего мне начать решение этой проблемы?

– На самом деле, это стандартная ситуация. Не каждая семья может себе позволить купить квартиру за наличные. Решений у этой проблемы несколько: занять у родни, оформить рассрочку у застройщика, взять потребительский кредит, получить ипотеку. Самый оптимальный вариант — ипотека, ведь ее можно оформить на длительный срок под низкие проценты.

– К чему надо подготовиться, если хочешь взять ипотеку?

– Сейчас у банков довольно мягкие требования к заёмщикам. Надо предоставить 4 документа: копию трудовой, справку о доходах (по форме банка), паспорт и СНИЛС. Если у клиента большой первоначальный взнос (40% и выше), то никакие справки не нужны, ипотеку дают только по паспорту. Разумеется, вы должны трудиться и получать стабильный доход (пусть даже неофициальный). Еще банки смотрят, чтобы у вас не было длительных просрочек по прежним кредитам.

– Реально ли получить ипотеку самостоятельно?

– Да, оформить ипотечный кредит можно самостоятельно в отделении банка. Перед этим вам придется изучить условия каждого из них. Вы можете попытаться найти нужную информацию в интернете, либо позвонить на горячую линию банка. После тщательного анализа всех банковских программ вам необходимо подготовить несколько пакетов документов (отдельно для каждого банка). Затем, вы лично приходите в отделение, берёте талончик, заполняете объёмные анкеты и ждёте решения.

– А если я обращусь в ипотечный центр?

– В таком случае наши специалисты возьмут на себя всю работу по поиску наиболее выгодных для вас условий кредитования. Независимые эксперты действуют только в интересах клиента. Не навязывают программы банков, стараются оградить от излишней переплаты и дорогих страховок. Мы подбираем наиболее выгодное решение, предоставляем льготные условия. У нас есть договорённости с банками о пониженной ставке для их клиентов. Вам не придется ходить в разные банки — достаточно принести один пакет документов в наш ипотечный центр, и наш специалист подаст заявку сразу в несколько кредитных организаций. После одобрения кредита мы поможем выбрать самое выгодное предложение, согласуем с банком документы по объекту, оформим страховой полис.

– Во сколько мне это обойдется?

– Вы не заплатите ни рубля. Помощь ипотечного брокера, как и юридическая поддержка, бесплатна, если вы пользуетесь услугами агентства недвижимости.