Как купить жилье за деньги государства?

Программа, официальное название которой «Обеспечение жильем молодых семей», была специально разработана, чтобы помочь молодым семьям получить собственную крышу над головой. Помощь заключается в субсидии на покупку жилья. Для участия в «Молодой семье» надо соблюсти несколько основных критериев.

Возраст

Это главное условие для участия в программе. Возраст обоих супругов на момент подачи заявления не должен превышать 35 лет. То же правило действует для неполных семей, состоящих из одного родителя и ребенка (детей).

Регистрация

Должна быть постоянная регистрация в городе Тюмени, если вы претендуете на жилье в областной столице. Также допускается прописка одного из супругов в Тюмени, второго — в пределах Тюменской области. Если же вас интересуют другие населенные пункты области, то прописка в Тюмени необязательна — лишь бы в границах региона.

Российское гражданство

Как минимум один из супругов должен быть гражданином Российской Федерации.

Потребность в жилье

Чтобы встать в очередь за субсидией, молодая семья должна доказать, что действительно нуждается в улучшении жилищных условий. Этого можно добиться в следующих случаях:

• если площадь жилого помещения на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в регионе;
• если семья проживает в помещении, которое не отвечает правилам и требованиям, установленным для жилых помещений;
• если семья проживает в коммунальной квартире, когда в семье есть больной человек, совместное проживание с которым невозможно.

Доход

Чтобы добиться признания семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, необходимо обратиться в районную администрацию по месту жительства.

Значимым условием получения социальной поддержки в виде субсидии на покупку жилья является уровень доходов семейной пары. У семьи должны быть доходы, достаточные для получения кредита и выплат по нему. Кроме того, у вас должны быть деньги, чтобы внести первоначальный взнос за жилищный кредит либо оплатить часть стоимости жилья, которую не покроет размер субсидии.

Если вы понимаете, что соответствуете перечисленным критериям, можете собирать документы. Список необходимых бумаг, и куда их подать, можно посмотреть на сайте городской администрации.

Когда сертификат будет у вас на руках, вы сможете его использовать на:

• покупку помещения под жилье или готовую квартиру;
• оплату строительства личного частного дома;
• внесение последней части за жилищно-накопительный либо жилищно-строительный кооператив;
• погашение действующей ипотеки, взятой на стройку или покупку жилья.

Обратите внимание

! Если вы решили приобрести жилое помещение, то это должна быть полноценная квартира с выделенной кухней, в сданном доме (со свидетельством собственности) или в строящемся (не менее 70% готовности). На каждого члена семьи должно приходиться не менее 15 кв. м, износ дома не должен превышать 25%.

! На социальную выплату нельзя купить жилье у близких родственников. К ним относятся: супруги, родители, дедушки и бабушки, внуки, дети, родные братья и сестры.

! Свидетельство о предоставлении социальных выплат действительно в течение 7 месяцев — за это время сертификат необходимо реализовать.

Бывает, что денег на всю покупку не хватает. Тогда можно взять ипотечный кредит на недостающую сумму, поскольку многие крупные банки принимают субсидию молодым семьям как первоначальный взнос по ипотеке. Проще сделать это с помощью ипотечного центра компании «Юнидом». Опытные ипотечные брокеры бесплатно подберут для вас наиболее привлекательную кредитную программу и самостоятельно отправят документы в несколько банков-партнеров, где для наших клиентов снижены процентные ставки.

Звоните по телефону (3452) 670-777, и наши специалисты с удовольствием помогут вам максимально просто, быстро и выгодно переехать в собственное жилье!