Каждого счастливого покупателя квартиры в новостройке ждет ремонт. А поскольку бывает это, как и покупка квартиры, нечасто, приходится заново искать бригаду отделочников, выбирать строительные материалы, тратить время и деньги. Не всегда профессионализм «шабашников» соответствует ожиданиям заказчика. Да и покупка действительно качественных отделочных материалов по розничной цене – не пустяковый расход. За решением этого вопроса мы обратились к профессиональному «помощнику» - заместителю директора по новостройкам компании «Недвижимость для Вас» Инне ЛУЦЕНКО.
«Есть отличный вариант – купить квартиру с отделкой от застройщика», - советует специалист. «В чем его выгода? В первую очередь – высокое качество работ. Во-вторых – более низкая стоимость самих работ, чем при частных заказах, а также дешевизна материалов, ведь застройщик «закупает» и работу, и материалы по более низкой, оптовой цене.
Поэтому отделка «под ключ» от застройщика становится все более популярной, хотя такую возможность предлагают немногие тюменские девелоперы. Например, в доме ГП-6 микрорайона «Европейский» от компании «Партнер-Инвест»* все квартиры продаются с чистовой отделкой. Типовой ремонт от застройщика подразумевает установленные входные и межкомнатные двери, уложенный ламинат и плитку в санузлах, оклейку стен обоями (в том числе, под покраску), санфянс и смесители. То есть, покупая в «Партнер-Инвесте», вы покупаете полностью готовую к проживанию квартиру, вам остается только поставить мебель, – и можно въезжать».
«Чистовая отделка «под ключ» может быть выбрана по каталогу из нескольких десятков вариантов цветовой гаммы обоев, плитки и санфаянса, - отмечает Инна ЛУЦЕНКО. – При этом максимально учитываются индивидуальные пожелания заказчика. Индивидуальный подход к клиенту – это визитная карточка и застройщика, и его партнеров».
Желающих купить квартиру от «Партнер-Инвест» с чистовой отделкой там, где это не предусмотрено проектом, также ждут хорошие новости. Новоселы могут заказать чистовую евроотделку от отделочных компаний – партнеров «Партнер-Инвеста». Кроме того, многие покупатели «в душе» - дизайнеры, и хотят выбирать сами. В обоих случаях «улучшенная черновая» - самый лучший выход.
«Состав» улучшенной черновой отделки
- «Вообще, все новостройки компании «Партнер-Инвест» сдаются с улучшенной черновой отделкой, - отмечает Инна, – с качественной подготовкой под «чистовую», с использованием только современных проверенных материалов и комплектующих. Что входит в улучшенную черновую отделку?
В первую очередь – идеально ровные стены, на которые нанесено несколько слоев штукатурки, включая финишную гипсовую. То есть, можно сразу клеить обои или красить. Качественная цементно-песчаная стяжка пола с надежной шумоизоляцией позволит жить в тишине, не слыша соседей. Потолок представляет собой ровную монолитную плиту без швов и стыков. Горизонтальная разводка из металлопластиковых труб европейского производства и стальные европейские радиаторы обеспечат в квартирах комфортный уровень тепла.
Электрическая разводка выполнена из медного кабеля, и слаботочные кабели проведены в квартиру и расположены, как и приборы учета, специальных нишах у входной двери, подведен домофон. Входные двери металлические с внутренним покрытием из МДФ древесного цвета, оснащены двумя замками и одной внутренней задвижкой.
На окнах установлены пластиковые рамы с двойным, энергосберегающим стеклопакетом, а на лоджиях алюминиевые рамы с остеклением. «Во многих новостройках от компании «Партнер-Инвест» на лоджиях применяется французское (витражное) остекление – то есть, «окна в пол», - пояснила Инна Луценко. - Стекло повышенной прочности гарантирует высочайший уровень безопасности, а улучшенное утепление сохранит тепло. Такие окна, например, в микрорайоне «Видный», который сейчас активно застраивается».
*полное наименование застройщика: ООО «Партнер-Инвест», порядок и способ ознакомления с проектными декларациями упомянутых в статье объектов – в сети интернет на сайте www.ndv72.ru в разделе «Новостройки». Там же указаны строительные адреса объектов, площади и иные характеристики квартир.
ГП-6 (строительство многоэтажного жилого дома с нежилыми помещениями ГП-6 г. Тюмень, 4 Заречный мкрн.).
Оксана Исаева
К списку новостей
