Показ и просмотр квартиры. Чего не стоит делать?

Продавцы

Не встречайте по одежке

Если потенциальный покупатель пришел на просмотр в джинсах и футболке, это еще ничего не говорит о его платежеспособности. Если сомневаетесь, то делегируйте вопросы про цены риэлтору — он обладает достаточной квалификацией, чтобы грамотно проводить такие переговоры и никого не обидеть.

Не болтайте

Болтун — находка не только для шпиона, но и для покупателя, которому даже не придется задавать вопросы. Вы сами ему расскажете и про соседей-меломанов, и про старушку-кошатницу, и про любителей распить спиртное вечером на подъездной лавочке. О вашей личной жизни посторонним людям тоже вряд ли интересно слушать.

Не молчите

Бросаться в крайности не стоит, поэтому если вас спрашивают о квартире, не ведите себя, как партизан на допросе. Также уместно ненавязчиво рассказать о преимуществах вашего объекта недвижимости, показывая его потенциальному покупателю.

Не дышите в спину

Если покупатель решил самостоятельно пройтись по вашему жилью, не уподобляйтесь навязчивым консультантам и не ходите по пятам. Оставьте человека одного, так ему будет проще получше присмотреться к квартире и представить себя в роли нового собственника.

Не требуйте ответа стразу

Как говорится, чтобы принять решение, с мыслью надо переспать. Тем более покупка жилья — дело ответственное, и спешка тут уж точно не нужна. Любое проявление назойливости и нетерпения раздражает и легко может негативно сказаться на принятии решения покупателем.

Покупатели

Не придирайтесь

Не надо начинать осмотр квартиры с критики, тем более необоснованной — с целью сбить цену. Этим вы добьетесь только сильного раздражения собственника. Как правило, в любом случае можно найти компромисс. Недостатки — основание для хорошего торга, и, в конце концов, обычно их можно устранить.

Не трогайте вещи

Не хватайте руками вещи, статуэтки, не залазьте в шкафы. Если очень хочется, спросите разрешения. Продажа квартиры — это и так стресс, а такое поведение только его усилит.

Не гладьте животных

Пункт похожий на предыдущий, но его приходится выносить отдельно. Многим людям просто не приходит в голову, что лезть к животным можно тоже только с разрешения хозяина. Ведь желание погладить милую кошечку или собачку может обернуться травмами.

Не разбегайтесь по квартире

Если вы пришли на просмотр всем семейством, не разбредайтесь по квартире — вы вызовете лишнее волнение хозяина и агента. Особенно если начнете задавать одни и те же вопросы. Лучше держитесь вместе, а вопросы пусть задает только один из вас — так легче коммуницировать.

Не принимайте решение сразу

Даже если вы в восторге от квартиры, не принимайте решение впопыхах. Вполне возможно, через полчаса вы осознаете, что на самом деле это жилье вам не подходит, или попадется еще более хороший вариант. И самое главное — в цену любого объекта включена наценка примерно 5% для торга. Сохраните невозмутимый вид и немного поторгуйтесь — с большой долей вероятности вам пойдут навстречу.

Надеемся, наши советы будут для вас полезны. А о всех выгодных предложениях на рынке недвижимости Тюмени вы можете узнать по телефону (3452) 670-777. Наши специалисты подберут для вас самые интересные варианты, организуют просмотр, помогут оформить необходимые документы и получить ипотечный кредит.