Материнский капитал для многих является отличной возможностью улучшить свои жилищные условия. Но вместе с ней появляется и множество вопросов, один из которых – законность использования государственных средств на покупку земельного участка.
Федеральный закон № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», принятый в 2008 году, запрещает использовать материнский капитал для покупки земли. Сегодня его применение возможно только по трем основным направлениям:
- улучшение жилищных условий,
- образование детей,
- формирование накопительной части трудовой пенсии для мамы.
В 2008 году на заседании парламента депутатами нижней палаты был поднят вопрос о расширении возможностей использования материнского капитала, в том числе и на покупку земли. Но положительное решение по этому предложению до сих пор не принято. Возможно, это связано с тем, что по закону необходимо приобретать собственность, которая сможет улучшить жилищные условия, а то, как пустой земельный участок сделает жизнь семьи комфортнее, неизвестно.
Поэтому с помощью материнского капитала можно купить только земельный участок с жилым домом.
Таким образом, будет соблюдено главное условие Закона – будут улучшены жилищные условия для всех членов семьи.
Следует обратить внимание на то, что воспользоваться материнским капиталом можно только после достижения ребенком, который дал право на получение государственной поддержки, трехлетнего возраста. Исключение составляет погашение целевого жилищного кредита, который был взят на приобретение готового жилья или строительство дома.
Еще один способ реализовать свою мечту о доме на земле с помощью материнского капитала – начать его строительство самостоятельно.
При этом можно как полностью взять процесс в свои руки, так и прибегнуть к помощи строительных компаний. Но порядок получения денег в этих случаях будет различаться.
В первом, если строительством займется специализированная организация, деньги будут переведены на счет компании в течение двух месяцев после подачи заявления.
Если семья решила построить дом своими силами, то средства материнского капитала разделятся на две части. Первая будет отправлена также через два месяца, а вторая – через полгода, так как владельцу сертификата нужно будет документально подтвердить объем выполненных строительных работ.
Также, начиная строительство дома или выбирая землю для его последующего возведения, необходимо убедиться в том, что она относится к категории индивидуального жилищного строительства.
Региональный материнский капитал на покупку земли
Региональный или семейный материнский капитал был введен в Тюменской области с января 2012 года, как дополнительная мера социальной поддержки.
В размере 40 тысяч рублей он предоставляется матерям, родившим или усыновившим третьего и последующих детей (1).
Расходовать семейный капитал можно по усмотрению получателя, в том числе и на покупку земельного участка.
АН «ЮНИДОМ», ул. Максима Горького, 76, 3 этаж.
Тел. (3452) 670-777
(1) Данные Официального портала органов государственной власти Тюменской области
К списку новостей
