Правила съема: как снять квартиру в Тюмени

Многие, желающие снять квартиру, признаются, что до того, как у них возникла потребность арендовать жилье, они даже не представляли, сколько сил и хлопот им доставит это дело. Действительно, на первый взгляд все кажется невероятно простым, но оказывается, что это далеко не так.

Существует три способа снять квартиру в нашем городе – самостоятельно, с помощью информационного агентства и агентства недвижимости. Подробнее о каждом из них в данной статье. 

Аренда квартир своими силами

В этом случае можно опросить родственников и знакомых, проштудировать Интернет, расклеить объявления в интересующем вас районе, самому подать объявление. Но то, что вы получите желаемый результат, еще и в короткие сроки, далеко не факт.

Во-первых, отслеживать новые объявления о сдаче квартиры следует постоянно, ведь хорошие варианты по привлекательной цене расходятся, как горячие пирожки. А это отнимает много времени и может затянуться на несколько недель, что не всегда удобно.

Во-вторых, можно наткнуться на мошенников и потерять не только время, но и деньги. Важно убедиться в праве собственника распоряжаться своей недвижимостью, выяснить не находится ли она в залоге, тщательно проверять соответствие всех документов данным паспорта.

В-третьих, необходимо заключить грамотный договор аренды, перед этим проверив квартиру и указав в договоре все имеющиеся дефекты. В противном случае оплата за испорченный бывшими жильцами ремонт или поломанную мебель может лечь на ваши плечи.

Плюсы: Бесплатно.

Минусы: Долго. Рискованно.

Аренда с информационным агентством

Суть информационных агентств в том, что они только предоставляют информацию. Вся работа по съему жилья ложится на вас: вы сами ведете переговоры, договариваетесь о просмотре квартиры, заключаете договор. По сути, то же самое, что искать квартиру самостоятельно.

Но, обзванивая собственников по списку, предоставленному информационным агентством, может оказаться, что квартиры уже сданы или таких номеров вовсе не существует. В агентстве на это вам ответят, что они свои обязательства выполнили – информацию предоставили, а то, что вы не смогли найти подходящий вариант – ваша вина.

Плюсы: Умеренная цена – 3500-6000 тыс. рублей в зависимости от количества комнат.

Минусы: Предоплата. Нет гарантии заселения. Подбор вариантов в течение неопределенного времени.

Аренда с агентством недвижимости

Агентство недвижимости избавит вас от большинства хлопот, связанных со съемом жилья. Однако и в этом случае стоит быть бдительными: не все риэлторы сегодня работают чисто и грамотно. Обратившись в подозрительную компанию, вы рискуете потерять не только время и нервы, но и деньги.

Поэтому при выборе агентства недвижимости стоит опираться на его опыт работы, репутацию, на отзывы его клиентов. Именно в компании, существующей на рынке недвижимости достаточно долгое время и имеющей множество благодарных клиентов, вам предложат различные варианты квартир, организуют их просмотр, составят договор найма. К тому же в данном случае вы получаете некую гарантию, ведь оплата услуг агентства происходит по факту заселения.

Так, например, обратившись в компанию «Юнидом», вы можете в этот же день заехать в понравившуюся квартиру. После вашего обращения наш специалист вышлет вам фото объектов по одному из удобных вам способов – электронной почте, в социальных сетях, организует выезд на объект на автомобиле компании, и, если вас все устроит, заключит договор. При этом наша компания обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки и гарантирует положительный результат. Но, если после заселения в течение 10 дней вы заметили несоответствие жилья вашим требованием, нашими специалистами бесплатно будут предложены другие варианты квартир, из которых вы сможете выбрать наиболее подходящий

На сегодняшний день в базе компании «Юнидом» представлено довольно большое количество актуальных предложений:[1]

 

1-комнатные квартиры	от 10 000 руб.	285 объектов
2-комнатные квартиры	от 14 000 руб.	180 объектов
3-комнатные квартиры	от 17 000 руб.	более 70 объектов
Пансионаты	от 8 000 руб.	более 100 объектов

При обращении в агентство недвижимости от вас требуется только наличие документов, финансы и желание заехать в новую квартиру как можно скорее. Все остальные нюансы – дело рук специалиста.

Плюсы: Быстро. Безопасно. Возможность найти подходящий по всем параметрам вариант.

Минусы: Стоимость услуг – от 50 до 70% от стоимости аренды квартиры. 

Таким образом, любой из этих вариантов может оказаться оптимальным для конкретного человека в конкретной ситуации. Какой из них лучше, решать вам. А если у вас остались какие-либо вопросы, вы всегда можете задать их нашему специалисту.

 

Консультации по телефону компании «Юнидом» +7 (3452) 586-283

К списку новостей