Сколько стоит снять квартиру в Тюмени? Цены от эконом-варианта до элитного жилья

Вряд ли кто-то будет спорить с тем, что наиболее существенное условие при снятии квартиры – это цена. Именно вопросом, сколько стоит аренда квартиры, задаются многие, решившие приехать в Тюмень на учебу или работу, разъехаться с родителями, свить свое гнездышко.

Первый и наиболее важный фактор, определяющий стоимость жилья, – это, конечно, место расположения. Квартиры в центре всегда были дороже, чем в прилегающих районах. На это сказывается и развитая инфраструктура, и близость офисов крупных компаний, мест отдыха, развлекательных учреждений, и хорошая транспортная развязка.

Второй, не менее важный фактор, – тип жилья. Сегодня, даже если квартира находится в удаленном районе Тюмени, но имеет, предположим, класс «Бизнес», она также существенно возрастает в цене. Во многом именно этот фактор сказывается как на цене, так и на спросе. Ведь многие хотят жить в хорошо благоустроенных районах, в красивом доме, в квартире с хорошим ремонтом, но сомневаются, что такую квартиру можно найти по доступной цене. Приоткроем завесу тайны и посмотрим, сколько стоит аренда квартиры того или иного типа в Тюмени.

Тип квартиры – определяющий фактор цены и спроса

Классификация недвижимости была разработана и утверждена в 2012 году[1], и хотя девелоперы и консультанты часто создают свои типы жилья, самыми популярными считаются 4 класса: эконом-, комфорт-, бизнес- и элитный класс. 

Квартиры эконом-класса

Обычно находятся в серийных многоквартирных кирпичных или панельных домах. Минусом  таких домов, как правило, является малое количество парковочных мест, а также инфраструктура, которая может быть расположена в радиусе 1 км. Однако подобного типа квартиры можно снять и ближе к центру в домах типа «хрущевки» и «сталинки». Но ремонт все равно будет средним, возможно частичная меблировка, но без бытовой техники. Комнаты изолированные, без возможности перепланировки. Снять такую квартиру можно по вполне приемлемой цене.

Так, компания «Юнидом» предлагает квартиры эконом-класса по следующим ценам:

1-комнатные квартиры – за 10 тыс. рублей.

2-комнатные квартиры – за 12 тыс. рублей.

3-комнатные квартиры – за 15 тыс. рублей. 

Квартиры класса-комфорт 

Наиболее распространенный тип в нашем городе. Как правило, это квартиры в монолитно-каркасных или кирпичных домах, которые имеют просторную парковку рядом с домом, достаточно большой двор с игровыми и спортивными площадками, а также зонами отдыха. Квартиры могут иметь как изолированные комнаты, так свободную планировку. Нередки квартиры-студии, популярные среди молодого поколения. Ремонт хороший, по желанию арендатора может иметь и мебель, и бытовую технику. Цены на такие квартиры разняться в зависимости от месторасположения и наличия мебели, но в среднем стоимость составляет:

1-комнатная квартира – 14 тыс. рублей.

2-комнатная квартира – 16 тыс. рублей.

3-комнатная квартира – 20 тыс. рублей.[2] 

Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса располагаются, как правило, в центральных районах города, где сосредоточены объекты коммерческого и административного назначения. Однако сегодня квартиру данного класса можно снять в жилых комплексах клубного типа в районах, немного удаленных от центра, но обладающих хорошей транспортной развязкой и инфраструктурой. Дома обычно выполнены по индивидуальному проекту в кирпичном или монолитно-каркасном исполнении. Дворы благоустроены, с ландшафтным дизайном. Имеются подземные паркинги, не редко с возможностью спуститься в них на лифте.

Отличительные особенности данного типа квартир – свободная планировка, часто с объединенной кухней-гостиной, евроремонт, полная укомплектованность мебелью и бытовой техникой, хороший вид из окон.

Цены на квартиры бизнес-класса в компании «Юнидом»:

1-комнатная квартира - от 20 тыс. рублей.

2-комнатная квартира – от 26 тыс. рублей.

3-комнатная квартира – от 30 тыс. рублей. 

Элитные квартиры

По традиции располагаются в Центральном районе, в историческом Центре Тюмени. Дома, выполненные по индивидуальному проекту, с уникальным фасадом, обычно немного удалены от шумных автодорог. Территория дома огорожена и находится под видеонаблюдением. Подземный паркинг, ландшафтный дизайн, панорамное остекление с прекрасным видом из окна, бесшумные лифты и эксклюзивные интерьеры холла – отличительные особенности домов этого класса.

Квартиры, как правило, имеют большую площадь и высокие потолки. Часто кухня и гостиная объединены в одну просторную комнату. Также среди жилья элитного класса в Тюмени немало пентхаусов на верхних этажах. Сняв такую квартиру, вы не будете нуждаться ни в мебели, ни в бытовой технике, ни в столовых приборах, ни в предметах интерьера. Здесь все от дворовой территории до вида из окна на высшем уровне.

Стоимость квартир элитного класса в компании «Юнидом»

1-комнатная квартира – от 30 тыс. рублей.

2-комнатная квартира – от 40 тыс. рублей.

3-комнатная квартира – от 40 тыс. рублей.

Рынок аренды недвижимости в Тюмени сегодня очень многообразен, и если вы не знаете, какую квартиру вам снять, боитесь, что выделенной суммы не хватит на квартиру желанного типа в приглянувшемся районе, обращайтесь в компанию «Юнидом». Мы подберем для вас жилье любого класса по цене, которую вы готовы платить. С нами ваш выбор станет легче и безопаснее!

 

Консультации по телефону компании «Юнидом» +7 (3452) 586-283

К списку новостей