В прошлом номере мы рассказали о базовом тарифе «Риэлтор-эконом» на риэлтерские услуги в агентстве ТРЦ «Недвижимость для Вас». На этот раз мы осветим параметры двух других тарифов: «Риэлтор-эксклюзив» и «Риэлтор-эксперт». В их основу легли быстрая продажа с правильным маркетингом и сделки с дополнительной помощью юристов, бухгалтеров и кадастровых инженеров компании.
И снова о главном
Нет, продажа квартиры – не проблема. Хотя при неверном подходе может показаться что да. Ведь процесс продажи дело не простое, которое то и дело грозит обзавестись знаком бесконечности: смогу ли я продать свою квартиру в хрущевке? Неужели придется заказывать вывеску за свой счет? А что если кому-то вздумается звонить мне ночью? И вообще, как скоро я продам и какие документы мне для этого нужны? Вот он, стандартный набор вопросов потенциального продавца. Точнее его малая часть. Ясное дело, занявшись вопросом продажи, отчаянно не хочется продешевить и так же отчаянно хочется найти адекватных честных покупателей.
В итоге, после трех месяцев терпеливых показов начинаешь думать, что это все-таки приговор – жить дальше в 36 квадратных метрах. Но специалисты ТРЦ «Недвижимость для Вас» знают, как решать подобный квартирный вопрос, что называется, безболезненно. И все это в рамках тарифа «Риэлтор-эксклюзив», который нацелен на эффективную продажу квартиры.
«Чтобы продать квартиру, мы используем набор уникальных маркетинговых инструментов, -
рассказывает
менеджер отдела продаж Людмила ПОНОМАРЕВА, - они позволяют продвигать квартиру на рынке быстро, безопасно и по лучшей цене». Такую технологию продаж на тюменском рынке пока реализует лишь компания ТРЦ «Недвижимость для Вас». Она включает дополнительный маркетинг для ускорения продажи: не только распространение рекламы квартиры в базах, газетах и сети Интернет, но и приоритетный доступ к потенциальным покупателям, обратившихся в компанию, монтаж вывески, распространение объявлений и листовок в районе продажи, работа с интересующимися и многое другое.
«Крайне важно, что в рамках эксклюзивного договора мы рекламируем не перечень объектов в определенном районе, если таковые были выставлены на продажу в нашем агентстве, - рассказывает Людмила, - а конкретную квартиру, находим ее преимущества перед другими, делаем эксклюзивные фото и если необходимо – обрисовываем планировку. Все эти детали позволяют создать полноценное впечатление о жилом пространстве, как об отличном варианте для покупателей».
Как говорится, делать деньги без рекламы может только монетный двор. Именно поэтому рекламное продвижение квартиры так важно и ему отводится особое место в тарифе «Риэлтор-эксклюзив». Кстати, критерий стоимости здесь самый низкий из всех тарифов – продавец платит агентству всего 2% от стоимости проданной квартиры.
Эксперт в деталях
«Ситуации с недвижимостью никогда не бывают однотипными – случается, на продажу выставляют квартиры, в которых продавцу, к примеру, не удается узаконить перепланировку. Не все агентства возьмутся за данную работу, думая, что такой товар попросту теряет свою ликвидность и отпугнет многих клиентов», - резюмирует Людмила. Специально для сложных случаев в ТРЦ «Недвижимость для Вас» разработан тариф «Риэлтор-эксперт». Он включает в себя профессиональное юридическое обслуживание. Тариф особо востребован, если для продажи квартиры необходима дополнительная юридическая помощь, а именно приватизация квартиры, вопрос вступления в наследство или узаконивание перепланировки. Услуги штатного юриста уже включены в тариф – клиент компенсирует только расходы по заказу техпаспорта, справок и проч. «Если Вы покупайте квартиру в рамках тарифа, Вы также можете воспользоваться гарантийным обслуживанием, - отмечают менеджеры отдела продаж ТРЦ «Недвижимость для Вас», - вдруг возникнут сложности с пропиской в новой квартире или нерадивые соседи решат Вас затопить – мы поможем составить иск и обеспечим правовое содействие по квартире в течение последующих 6 месяцев».
Данный тариф будет интересен еще одной уникальной для тюменского рынка характеристикой – а именно возможностью дополнительного страхования титула собственника квартиры на 12 месяцев для покупателя недвижимости. Если предметом сделки становится земельный участок, то в случае необходимости тариф «Риэлтор-эксперт» предусматривает межевание земельного участка и установление его границ на местности.
Еще один плюс – по заявке клиента, который воспользовался тарифом «Риэлтор-эксперт», бухгалтера компании подготовят налоговую декларацию, в том числе для налогового вычета. Итак, во главу угла двух тарифов на риэлтерские услуги ТРЦ «Недвижимость для Вас» поставили не только повышение сервиса на рынке услуг, но и усиленную работу с потенциальными продавцами квартир и возможность разрешения сложных вопросов купли-продажи в сфере недвижимости и земли. К слову, напомним, что если Ваш случай не входит в тарифы «Риэлтор-эксклюзив» и «Риэлтор-эксперт», то Вы всегда можете воспользоваться базовым тарифным планом компании «Риэлтор-эконом».
Евгения Денисова
Квартирный вопрос 28(732)
К списку новостей
рассказывает менеджер отдела продаж Людмила ПОНОМАРЕВА, - они позволяют продвигать квартиру на рынке быстро, безопасно и по лучшей цене». Такую технологию продаж на тюменском рынке пока реализует лишь компания ТРЦ «Недвижимость для Вас». Она включает дополнительный маркетинг для ускорения продажи: не только распространение рекламы квартиры в базах, газетах и сети Интернет, но и приоритетный доступ к потенциальным покупателям, обратившихся в компанию, монтаж вывески, распространение объявлений и листовок в районе продажи, работа с интересующимися и многое другое. 
