Тюмень кирпичная: обзор жилых комплексов

ЖК «На Герцена»

Это жилой комплекс в самом центре города, в исторической его части. Первая очередь уже давно сдана и заселена, а вторая как раз будет готова к концу 2018 года.

Рядом с домом находятся все ключевые административные учреждения города и области. В шаговой доступности детские сады, школы, гимназии, высшие учебные заведения. Поблизости расположены торговые центры, бары и кафе, скверы, Цветной бульвар и набережная.

Особенности проекта:

• потолки высотой 3 метра;
• окна с повышенной тепло- и звукоизоляцией;
• просторные лоджии;
• спальни с ванной и гардеробной;
• улучшенная черновая отделка;
• авторский дизайн холлов;
• закрытый двор;
• озеленение;
• детские игровые площадки;
• подземный паркинг на нулевом этаже;
• парковочные места во дворе;
• крыльцо с электроподъемником.

ЖК «Линейная»

ЖК «Линейная» — это шесть 14-этажных домов эконом-класса повышенной комфортности. Они построены из керамического кирпича, который отличается высокими показателями энергоэффективности и экологичности. Жилой комплекс уже сдан, но в продаже есть пара квартир напрямую от застройщика или подрядчиков. Больше можно найти у частных лиц.

«Линейная» находится в Восточном-2. Это развитый район города. Здесь есть детские сады, школы, поликлиники. Поблизости несколько торговых центров, продуктовых и хозяйственных магазинов. Транспортная развязка на ул. Монтажников разгрузила улицу Широтную, и теперь жители могут оперативно добраться в любую точку города.

Особенности проекта:

• комфортные планировки;
• предчистовая отделка;
• стяжка пола;
• остекленные балконы и лоджии;
• 4 квартиры на этаже;
• 756 парковочных мест;
• 4 детские площадки;
• спортивные площадки с тренажерами;
• газоны и цветочные клумбы;
• места для отдыха.

Таунхаусы на Цимлянском

Озеро Цимлянское — живописный водоем, охотно посещаемый отдыхающими в любое время года. Зимой активно работает лыжная база, летом пункт проката водных велосипедов и прогулочных лодок, современное футбольное поле, оборудованные площадки для проведения пикников.

Именно на его берегах впервые в Тюмени появился такой формат жилья, как таунхаусы. В переводе на русский язык — это дом на две (как правило) семьи. У каждой свой вход, газон, место для барбекю, парковка. В общем, как нам показывают в американских фильмах.

Таунхаусы на Цимлянском строили несколько тюменских компаний, но первой стала группа компаний «Тюменьинвестстрой». В свое время она возвела несколько очередей зданий этого формата.

Особенности проекта:

• большие квартиры;
• проведены все коммуникации;
• камеры наблюдения;
• светильники с датчиками движения;
• газовые котлы;
• благоустроенная территория;
• детские игровые площадки;
• спортивные площадки;
• зоны отдыха;
• экологичный район;
• хорошая транспортная доступность;
• парковочные места.

ЖК «Английский квартал»

Еще один представитель малоэтажного домостроения в нашей подборке. Это микропоселок из 10 таунхаусов. В каждом из них по 10 трехэтажных квартир с собственным входом. Находится он в экологической части города, севернее района ММС.

Все здания выполнены в английском стиле с классической инфраструктурой.

Возможна дополнительная индивидуальная организация ландшафтного дизайна на собственном прилегающем земельном участке.

Особенности проекта:

• большое расстояние между домами;
• собственный гараж;
• окна на три стороны;
• кровля из металлочерепицы;
• декоративные элементы в отделке здания;
• централизованные газ, вода, электричество и канализация;
• терраса;
• собственный участок.

ЖК «Европейский»

Жилой комплекс, а вернее будет сказать район, «Европейский» — это проект комплексного развития территории. Он расположен в заречной части города, в границах улиц Эрвье и Газовиков и насчитывает 26 домов c видом на набережную реки Туры.

Район обладает развитой инфраструктурой. Здесь открыты магазины, работают салоны красоты, полезные сервисы, кафе. Ведется строительство детского сада. Сделана площадка для мини-футбола и стритбола, сеть велодорожек (4 км). Общественное пространство — площадь Европы с фонтаном и скамейками. Зимой здесь заливается каток.

В «Европейском» нашлось место и монолитно-каркасным, и кирпичным зданиям. Самый свежий из таких домов — ГП-19. Он сдан в эксплуатацию осенью этого года. Высотой 10 этажей, дом находится в закрытом от посторонних дворе.

Особенности проекта:

• повышенная комфортность по сравнению с другими домами района;
• самые большие планировки в «Европейском»;
• помещения для гардеробных, кладовых и постирочных;
• утепленная лоджия с радиатором;
• полы и стены «под маяк»;
• бесшовные потолки;
• межквартирная звукоизоляция в стенах и полах;
• система телеметрии;
• розетки и переключатели;
• сети для ТВ, интернета и телефона;
• надежные стальные двери;
• подземный паркинг на 117 мест прямо под домом;
• лифт из паркинга до квартиры.

_______________________________________________

С проектными декларациями можно ознакомиться здесь.