В третье воскресенье марта работники ЖКХ отмечают свой профессиональный праздник, поэтому мы решили посвятить вопрос этой теме.

Существует мнение, что постоянно растущие тарифы на обслуживание ЖКХ будут вынуждать владельцев больших площадей менять их на меньшие. Верно ли это?

Постоянно растущие тарифы на обслуживание жилищно-коммунального хозяйства вряд ли вынудят владельцев больших площадей менять их на меньшие. По крайней мере, массово этого точно происходить не будет, возможны лишь какие-то единичные случаи.

Руководствуясь своим практическим опытом, могу сказать, что не замечаю стремления сэкономить на коммуналке за счет меньшей площади и у тех, кто находится на стадии приобретения недвижимости. Наших клиентов скорее интересуют энергосберегающие технологии, которые помогут сократить расходы, такие, как например, установка двутарифных счетчиков на электроэнергию, приборов учета воды, газа, тепла, энергосберегающих лампочек, датчиков движения на включение света и т.д. Могу сказать по себе, два года назад установила приборы учета воды и стала платить за водоснабжение вдвое меньше, при этом затраты на установку счетчиков окупились уже через 8 месяцев.

Есть вещи, которые дополнительно расширяют эффект теплосбережения. Например, установление за радиаторами в квартирах светоотражающей пленки, которая повышает эффективность батареи на 30–40%, т.е. она отражает и отдает тепло в помещение вместо того, чтобы нагревать внешнюю стену.

Второй эффективный, на мой взгляд, момент - установка регуляторов на батареи в каждую квартиру. Потому что даже с тепловым пунктом, когда подача тепла в дом регулируется в зависимости от температуры воздуха на улице, могут возникать теплопотери. Ведь кого-то из жильцов установленная температура устраивает, а кому-то жарко и он открывает форточки. А при индивидуальной системе теплорегулировки человек сам может выбирать оптимальный климат в своей взятой квартире.

Сегодня многие застройщики еще на стадии проектирования и строительства предусматривают современные энергосберегающие технологии, позволяющие сократить потери тепла в квартирах и подъездах за счет использования инновационных материалов для утепления жилых зданий, установки надежных стеклопакетов. Многие также обратили внимание и на сберегающие технологии, использующиеся в производстве бытовой техники.

Я, например, «прочувствовала» на своем кошельке, как посудомоечная машина, появившаяся год назад на моей кухне, снизила месячное потребление воды с 3-4 кубометров до 500-600 литров. В общем, считаю, что для современного человека повышение цены за жилищно-коммунальные услуги не повод отказывать себе в жизненном пространстве, а скорее повод поближе познакомится с современными решениями, изобретенными для лучшего его обустройства.

Ольга Борисова
Руководитель группы Тюменского регионального центра «Недвижимость для Вас» К списку новостей